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还是钱多烧的？
祥县县城总人口不到五万，一座星月湾也只是吸引了三分之一，济市市区人口高达数百万，我得盖几个星月湾+运河CBD？
陈锋也惊了，“特么的，跑西伯利亚承包农场的富豪，竟然是你？！”
“对了，你们刚才在聊啥？”
电话里，传来宣传部经理的声音。
葛小天面带微笑，脸不红，气不喘，继续盯着陈锋：“你到底搞不搞？”
低层：1-3层。
神特么零点五！
“我懂了老板！”
“听不懂！”
花园片区地皮拍卖会的两千万保证金，早在十天前就由天饰装修帮忙代付，而相关资料、竞拍牌，也全都拿到手。
“听不懂没关系，我们这条高铁从济市出发，途径祥县星月湾、三岔乡小青山、梁县东湖、泰市东岳，然后贯穿东岳西麓缓坡，抵达锦绣川，一部分走地面，一部分走地下，尽量横竖笔直，从起点到终点，最多一个小时！”
“穷鬼！”
“该项目预计投资……你知道的，研发需要费用，前期投资十个亿，你拿一个亿，我给你百分之十的股份，后续是追加投资，还是稀释股份，自己选。”
“一个亿？我哪有那么多钱？！”
“没聊啥，领导，咱还是现拍卖吧，都十点十五了！”眼看牛皮马上就要爆炸，葛小天决定终止这个话题。
“哈哈，您老可别拿这开玩笑了，我都快负债上百亿了！”葛小天指着屁股后的电池组说道：“喏，就是被这玩意吓的，机械部胡搞着玩，用五号电池组装的电瓶，四百节，据说爆炸威力不次于二十枚手榴弹！”
“啧啧，你可真是走到哪，吹到哪！”
“对开发商来说，最重要的是容积率！按照地皮面积，20万平方米，两个亿，每平方一千块，对照本地一千五的房价，算上建造成本，似乎没啥利润可言。但如果20万平方米，乘以4.5的容积率，90万平方米的建筑面积，两个亿，每平方也就二百来块钱，加上每平方造价，撑死了七百块，而本地房价一千五，是不是就能赚一半？这就是咱们内部经常说的楼板价。”
“电动车，我投资点？”
三百亩，4.5容积率，宗地限制为‘高层’建筑。
说白了就是担心落到祥县那种‘县不县，区不区，办公大院都跟开发商挪走’的尴尬地步。
然而，陈锋却抢先回答道：“领导，葛先生准备……”
如果公示日期从春节前开始算，刚好二十天。
“关我鸟事？”随着陈锋吐槽，其他富豪准备再次转身离去。
富豪们惊了。
“用单价好啊！你听听，五万、五万、五万……对身价数亿的老板们来说，多么？而换成一千五百万、一千五百万，一千五百万……是不是有点心疼？”
“真的！”
葛小天左右瞧瞧，发现一群富豪竟然全都在点头。
现在拍卖会都快开始了，怎么也要了解了解具体情况。
……
因此，富豪榜只是一张纸，看看就罢了，当不了真。
葛小天惊了。
“怎么算？”
“嘶……这么快？”
而邀请的企业，除了两个死对头、太阳纸业、三推机械，剩下的十几家……全都不认识。
都是大老板，难道看不出我在吹牛皮？！
“不愧是一口气买下四架米-26的葛百亿！”
“哦？！”众多富豪再次驻足。
“一点都不高！”葛小天拧开保温杯，发现李哥帮忙泡了菊花枸杞茶，抿一口，再次说道：
“呵呵！”陈锋僵笑两声，“不去！”
“聊啥？”
“不，我们研究的这个比新干线更高级，叫高速铁路，简称高铁！我们跟比亚帝准备在华夏建设第一条标准轨道类型的高铁！”
“他们的造价受经济限制，小小一块屁大的地方，有啥资源？建材建料全靠进口，所以价格才高！而咱们华夏，地大物博，要啥有啥，成本肯定能低个四五倍！并且，我们在搞研究，懂不懂啥叫研究？！研究标准铁轨、研究电力车、甚至研究纯乙醇轨道车，包括外燃机，如果能成功，标准轨道成本降低，车辆机械成本降低，每公里不到一千万，总计也就三十个亿，济市出点资金、途径的地方出点资金、泰市出点资金、济府出点资金、比亚帝出点资金、天成再投资点，卖卖技术、卖卖专利……我们本身就搞工程，建造又不需要太高费用，哦几把尅！”
“嘁，一个小小电瓶车有啥搞头？其实，我们在研究电力轨道车！”
老庞嘴角一翘，“你小子还是这么幽默！”
“真的，我有钱！”
老庞似乎想起什么，“怎么负债上百亿？不是十四个亿的贷款么？又打算搞什么项目？”
“没关系，我们现在资金充裕，只是暂时没找到好项目，葛老板的眼光，大伙有目共睹，您搞啥啥赚钱呐！就像公交，有几个不赔钱的？没想到您依靠卖公交车……所以，这个项目，即便我们多投点资金，您少给点股份，我们也十分乐意，比如，我们万事科技投资一千万，您可以给我0.5！”
小高层：7-11层。
“那……老板，咱星月湾、运河CBD不要那么高的容积率，是不是因为咱们给客户计算的均摊少？”
之所以有此硬性规定，是济市为了协同运河开发区发展……
这时，参加拍卖会的领导们陆续走出各自办公室，准备前往会议室，瞅到某人的‘百万亩承包合同’，纷纷围上来。
“没出息！”葛小天眼神再转，“听说了没，我们和... -->>
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