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是按面积出售卖出去，结果买家们成了集体房东了，刚开始商场是卖给购买者，然后在租，这样其实能让购买者有个保障，开发商也节省成本。
和蔡启民聊了聊方程准备捐款的事，又聊了聊赵明阳想要在校成立一个投资基金，用于学生创业和做科研用。
不利于企业的发展，也不利于大家的友情。
“这是你们团美的事，我只是给点建议。”赵明阳吃饱喝足离开了，商人吗，一切都是向钱看，方程不认同但会去做，这不矛盾。
他还是决定这么做，先找个地方，可这附近的房价太高了啊，租金也太高了，一个写字楼一个楼层动不动就几百万租金，确实太贵了。
“这个好解决，现成的模式，只要复制一些营销方案就行，等到人多了，开始用道德来制约投诉率和满意度，减免矛盾，就突出外卖员的不容易，多么可怜和艰苦，让人不敢去喷，你看是不是很多行业，都这个模式，借鉴一下就行了。”赵明阳说道。
“这招工难啊，无非是现在大家觉得送外卖社会地位不高，而且没那么体面，但如果你把思路换一下呢？
这类的就是复式楼层门面房，租金都不便宜，一般都是一些酒吧或者大型餐饮店还有奢侈品会租下来。
第二天，赵明阳就去学校教学了，他现在知道一点，利用老师这个身份能和很多人快速攀关系，企事业这一块不用说了，没学历是不行的，而近代的商业中，新崛起的企业家基本都是名校生了，想找个不是名校生的都难。
方程听后来了兴趣，去酒柜开了一瓶82年的拉菲，又让人送来了一些下酒菜，他要和赵明阳长谈。
这就增加了外卖行业的才艺性质，最终是把这个行业先变成一种流行，一种娱乐性，一种大部分人想去尝试的行业，不会觉得做这个行业有什么面子问题，不管他们干一天也好，干一月也好，都是劳动力啊。
久而久之这里就彻底空了，没人愿意租，有人说这里风水不好了，购买者急了，亏了六年没租金，到处找人买，没人想接盘，价格高买来还得重新翻修，翻修费用很高，主要停车位少，承重柱太多了，已经不适合现在的商场使用，大概率要推倒重建，这就更不划算了。
“学长也爱喝拉菲？”赵明阳问道。
赵明阳知道方程在一个时间点就会退了，而退了之后的方程才是赵明阳想要的，跟他合作和给他投资，他是有着丰富的创业经验和管理经验的。
赵明阳离开后，方程坐在那里在想一件事，就是赵明阳临走前留下的一段话：“师兄，你如果哪天想单干，第一个要想到我，我可以给你无条件支持。”
这些年经济好，而且新的打工一代人基本都是九零后和零零后了，这是大势所趋，这群人首先经济条件和以前几代人不一样，说白了，一个百分比中生活所迫到吃不起饭的少了，只有饿着肚子的人才知道体面的活着是给衣食无忧的人的，饿急了就不会在乎脸面啥了，不吃饭就会死啊。
赵明阳觉得他现在要买下这里也很难，因为只要有人买一定会有人闹事不想买，就是想抬高价格。
不租了也麻烦，这里空太久了，很多设施老旧需要更换，可谁家掏钱？集体掏钱有人不愿意，而且这租金也没说好，各家都不想降租。
之后这商场就没人愿意租了，大品牌更想整租下来不受干扰，短期内不张祖，更多的企业干脆自己建造商场自己用，不租了。
方程不认同这个理念不碍事，但团美有人认同就行了，也不耽误他赚钱。
赵明阳现在上课有经验了，知道怎么快速和同学们建立互动和提高教学质量，他在复大和申戏两边跑。
在一个朋友那里买了十几瓶放家里和公司，遇到贵宾就拿出来招待下，你懂这个吗？”
租金不会低于千万的，平方和地段在那了。
这里的主要原因是他们的第一笔投资人都是学长，比如雷布斯，大强子，老俞等等，他们都有投资公司，而他们投资的首先都是他们的学弟学妹们，普通人现在创业太难了，因为大部分的行业都被独角兽公司分食了。
租办公位给他们免费用两三年，在这个区域内弄个创业扶持，前提是这个办公位不是白给用的，要审核，提供一些材料，比如创业内容和方向等，只支持实打实研究项目的人。
还有工厂的车间女工，原本多好听的车间女工啊，但现在被叫厂妹，多少人还愿意去？主要还是累，大家都不想吃什么的苦了，不如做做微商拍拍美照不赚钱但可以被人叫仙女和富婆啊。
看来赵明阳是看出他的心思了，方程在想是否加快离开的速度，他现在手上有个项目，不知道能否和赵明阳合作，但这段话就是挥之不去了，他只要单干就可能会想到赵明阳。
因为道德这个东西太可怕了，如果你不同情你就是坏人的标签形成了，那么没人敢去指责了，这对于企业管理真的是好处多多。
可从上学聊就好聊了，你是哪个学校的？我有个老乡我有个朋友我有个合作伙伴等等和你是校友，总能快速攀上关系找到共同话题。
加上很多影视剧和媒体的渲染，的哥可能以前是大哥，的姐也可能是拆迁无所事事去开出租开公交这类的。
“那说好了，我等你的好酒，说回正事，说说这个招工，我对这方面不是很了解，你就当传授点经验给我，不过我这不是白学的啊，好酒好菜给你准备了，以后常来常往，下次我组个局，把蔡学长叫上一起吃个饭，在喊上其他学长们聚一聚，给你介绍下。
赵明阳起身拉开方程办公室的窗帘，然后看向下面的万家灯火说道：“未来几年不止外卖这个行业用工难，是各行业可能都存在用工难。
都是被这群以学长身份的投资者垄断了，而和这群人接触后，赵明阳清楚的认识到了，这群人会先从老乡关系开始聊攀关系，但老乡这个太难了，一个地区可能就出他们一个人，其次是共同好友，但如果有共同好友他们早就认识了。
外卖员，快递员，现在之所以招工难，因为没找到一个招工的方向。
而不是自己去招工，微商为什么能快速占据市场，因为很多人主动想做，想过上人上人的好日子，想被人羡慕被人夸赞被人点赞，虽然他们知道这些都是p图的，都是摆拍的，但可以满足人的虚荣心啊，抓住人的心里去招工。”
方程喝了口酒说道：“你说的这个我们其实想过，我说的是合作模式，有法律团队帮我们拟定了稿子，但是服务行业总归是会出现差错，这人数上来了也麻烦，基数大了，出错率就铁定多。”
这时候赵明阳要给方程一个有用，有价值的存在，日后赵明阳要和他合作，他也不会轻易拒绝赵明阳的，越聪明的人越是追求高效率，赵明阳和方程两人都在试探对方，能否达到高效率的合作，如果可以，互相都知道是一路人，可以合作的一路人，一样效率高的聪明人。
一些行业的名称，往往很可能阻碍一个行业，最好别轻易取外号。
心里接受程度不一样，如果你想做到招工容易，就要改变宣传方向让人主动进来做。
其次还有就是找个富二代，开个超跑去送餐，这就丰富了外卖员这个行业内的人群复杂性，有高学历的有富二代，然后再弄几个场景，比如送餐到KTV里被顾客要求唱一首，直接找个专业音乐学院的去穿外卖服唱歌，或者跳舞。